Сделать перепланировку стало проще
12 августа 2026
Сделать перепланировку стало проще
С 3 июля 2026 года сделать перепланировку жилья стало проще и доступней. Вступившее в силе постановление Совета Министров №164 отменяет некоторые существовавшие ранее бюрократические барьеры.
Что изменилось?
Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не требуется разрабатывать проект. Для этих видов работ не обязательно заключать и договор строительного подряда. Все работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов. Кроме того, остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры.
Еще одно важное нововведение касается документации: письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса. Проще стала и процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования.
Что осталось без изменений?
Законодатель, тем не менее, сохранили строгий контроль за работами, которые могут повлиять на безопасность. Так, полный пакет разрешительной документации по-прежнему требуется для:
- вмешательства в несущие конструкции здания;
- изменений в системах газоснабжения;
- модификации систем отопления.
Что это означает для владельцев квартир?
Новые правила — это шаг навстречу гражданам. Законодатель признал, что не каждый ремонт требует сложного проектирования и многомесячных согласований. Теперь сделать перепланировка квартиры в Беларуси стала проще. Однако не стоит забывать: упрощение процедур не отменяет необходимости действовать в рамках закона. Перед началом работ внимательно изучите требования, особенно если ваш дом относится к историческому наследию или если вы планируете серьезные изменения.
С 3 июля 2026 года сделать перепланировку жилья стало проще и доступней. Вступившее в силе постановление Совета Министров №164 отменяет некоторые существовавшие ранее бюрократические барьеры.
Что изменилось?
Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не требуется разрабатывать проект. Для этих видов работ не обязательно заключать и договор строительного подряда. Все работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов. Кроме того, остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры.
Еще одно важное нововведение касается документации: письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса. Проще стала и процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования.
Что осталось без изменений?
Законодатель, тем не менее, сохранили строгий контроль за работами, которые могут повлиять на безопасность. Так, полный пакет разрешительной документации по-прежнему требуется для:
- вмешательства в несущие конструкции здания;
- изменений в системах газоснабжения;
- модификации систем отопления.
Что это означает для владельцев квартир?
Новые правила — это шаг навстречу гражданам. Законодатель признал, что не каждый ремонт требует сложного проектирования и многомесячных согласований. Теперь сделать перепланировка квартиры в Беларуси стала проще. Однако не стоит забывать: упрощение процедур не отменяет необходимости действовать в рамках закона. Перед началом работ внимательно изучите требования, особенно если ваш дом относится к историческому наследию или если вы планируете серьезные изменения.
